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6岁女孩从19楼不幸坠亡 公寓的窗竟与地面齐平?

2018-03-03 10:08网址:http://www.4008791885.com浏览数:174 

2月23日,大年初八晚,当很多人还沉浸在春节的喜悦中时,位于杭州市余杭区古墩路与池华街交汇处的金地广场A座公寓楼里,6岁女孩小芽(化名)意外从19楼的LOFT公寓二层坠楼,失去了鲜活的生命。

女孩舅舅刘先生红着眼圈说,小芽是个特别懂事乖巧的孩子。这几天,女孩的亲属们都陆续从温州赶到了杭州。哀伤弥漫着这个家。

小芽是从19楼公寓的窗户意外坠落的。家里人认为,开发商在房子窗户的设计上有缺陷。

6岁女孩从19楼不幸坠亡 公寓的窗竟与地面齐平?

同一幢楼其他房间同样的窗户样式,加装了安全护栏。

亲人痛心回忆:

孩子不见了,只有窗开在那里

女孩的舅舅刘先生告诉记者,他们都是温州人,但女孩一直在杭州上幼儿园,“幼儿园就在金地广场不远的地方。之前,小芽一家人是租房子住的。这套金地广场公寓也不是小芽家的,是小芽姑父买的。姑父因为不在这里住,所以就让小芽他们住到这套房子里来。”

年初八晚上9点半左右,小芽和爸爸妈妈哥哥四个人从温州回来,想着马上就要搬来住了,就准备把带来的一些东西,先放到这里来。刘先生说,当时,小芽爸爸和哥哥在一楼,妈妈上去二楼拿东西,小芽跟着妈妈一起上去了。妈妈拿好东西后,就叫了她一声。妈妈以为,小芽会跟着她一起下楼。没想到,妈妈还没走到楼下,就听见身后传来一声响声。

妈妈赶紧回头一看,孩子已经不见了,只有那扇窗户开在那里。

“真的是很听话、很乖巧、很懂事的一个小女孩啊!长的也很可爱!”说起自己的外甥女,刘先生的眼圈又红了……

6岁女孩从19楼不幸坠亡 公寓的窗竟与地面齐平?

测量最大开口约45厘米。

窗户敞开距离达45厘米

家属对窗户设计提出质疑

杭州金地广场有A座和B座两栋公寓楼,除了部分楼层是毛坯交付以外,其余由开发商精装交付。目前,毛坯交付的楼层中,很多房子在进行装修施工。

记者看到,开发商做了精装修交付的楼层,基本都是用隔板将房间隔成了两层。

目前正在进行装修的毛坯楼层,也是参考了精装修房的样式,用隔板将房间隔成两层。房间里的窗户都是下开窗的样式。如果需要开窗,就需要从窗户最下方的把手处,握住把手往外推。由于有了隔板,房子里二层的窗户几乎与地面是持平——也就是说,如果把窗户打开的话,就相当于在地面上多出了一个“窟窿”,一不小心人就容易从中掉落。

在精装修交付的楼层中,这个窗户是加装了安全护栏的。

刘先生说,他们的房子所有装修由自己完成,“安全护栏准备要做的,但因为还没有正式搬进来住,所以还没来得装。”但家属对开发商窗户的设计施工也提出了质疑。刘先生说,一般像这种高层的窗户,都会安装限位器。这样,窗户打开的角度就会比较小,哪怕开到最大距离,人都不应该从缝隙中掉出去,“而这个窗户,我们测量过了,如果完全敞开之后,距离差不多可以达到45厘米。这个口子实在是开得太大了,大人站在这里都是很危险的。”

除此之外,刘先生认为,窗户的松紧度上也存在隐患,“窗户推出去非常的松,手轻轻一推,窗户就开出去了,很多高层建筑里,像类似这样的窗户,一般成年人都需要有一定的力道才能推出去。开发商在施工的时候,如果在这些方面有安全性的考虑,也不会发生这样的悲剧,我们需要开发商给出一个合理的说法。”

6岁女孩从19楼不幸坠亡 公寓的窗竟与地面齐平?

杭州金地广场A座。

开发商解释:

出于通风和消防考虑

杭州金地广场所属地产公司客服经理刘经理告诉记者,出事的A座一共22层,每层有28间公寓。每间公寓面积40平方米左右,都是4.2米层高的LOFT结构。“精装交付的房子也都是隔成两层的。二层的窗户肯定会落到地面上,不过精装修房是加装了防护栏杆的。”刘经理说。

针对家属提出的为何没有安装限位器,以及窗户松紧度的质疑,刘经理解释说,窗户这么开口的目的,一个是为了通风,另一个是出于消防的考虑,“目前,对于窗户开口的设置,并没有具体的限定标准,规定一定要开多大。而在松紧度上,我们完成安装后,主要考虑的就是保证顺滑,业主能顺畅地推出去,不能有顿挫感。”

这次意外事件中,刘经理不认为开发商应该承担相关责任,“因为我们是毛坯房交付的,由客户自己进行装修。装修时,客户应该按照相关要求,自行加装相应的安全防护装置,包括家长也应该做好对孩子的监护工作。不过,毕竟是在我们公司的项目上,出了这样的意外,我们也能理解家属的心情,公司愿意出于人道主义,对家属提供一定的抚恤和补偿,为他们提供力所能及的帮助。”

【新闻+】

住宅建筑窗台

安全标准几何

鲜活生命就此消逝,痛心之余,很多人也很想知道,关于住宅建筑的窗台是不是有相关标准,什么情况下必须要加上防护措施?

杭州市建委相关负责人表示:“从建筑层面的技术规范来说,窗户离地面必须要有一定高度。高度如果达不到,就要有安全措施。其中限制打开的尺寸,也是安全措施之一。”

该负责人特地找出了《住宅设计规范》和《民用建筑设计通则》,两个规范明确提出,低于0.8或0.9米的窗台,必须设置防护设施。这一点如果没有做到,设计就通不过,“但就窗户限制打开的尺寸,并没有具体标准”。

具体说,《住宅设计规范》中在“门窗”的条目里就明确表示,窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距离楼面、地面的净高低于0.9米时,应装防护设施。另外,设置凸窗,高度的规定也非常明确:1、窗台高度低于或等于0.45米时,防护高度从窗台面起算不应低于0.9米;2、可开启窗扇窗洞口底窗距台面的净高低于0.9米时,窗洞口处应有防护措施,其防护高度从窗台面起算不应低于0.9米。

此外,《民用建筑设计通则》上,关于“窗的设置”中提到的规定是临空的窗台低于0.8米时,应采取防护措施,防护高度由楼地面起计算不应低于0.8米,而且特别注明:住宅窗台低于0.9米时,应采取防护措施。

所以,买到新房子的市民,如果房子中有类似的推窗,可以自己拿尺子量一量。假如窗台到地面距离低于0.9米却没装防护措施的(比如没有装防护栏或者推窗推出去的距离很大等),这个房子就没有达到设计规范,可以追究开发商以及当时报批设计方案时负责审查单位的责任,“低于0.9米设置防护措施,这是一个强制性规范。如果开发商没做到位,设计方案就通不过审批。”

此外,该负责人也指出,住户装修房子,按照室内装修的规范,是需要拿着装修设计方案去建设局报备的,这也是为了防止违法装修的一种规定。但并非强制性规定,这就导致现实中不少人不会去报备。这样一来,装修出现的一些不良后果就需要自己承担。

这位负责人特别提醒,房屋装修如果有类似推出去的窗户,安全问题不容忽视,“如果发现窗户特别低,就必须在窗前做一道防护栏。哪怕是窗户的打开尺寸收得比较小,也要注意安全,以防万一。如果自己吃不准,装修前或者入住前请个专业的人来看看,找出一些安全风险,做好防护。”

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